Stan prawny zakupionej nieruchomości

Kupując jakiekolwiek mieszkanie, warto sprawdzić, przed sfinalizowaniem transakcji, stan prawny danej nieruchomości. Dzięki temu uniknie się kłopotów, które mogą okazać się problemami nie do pokonania. Po pierwsze akt notarialny. Jego obecność pomoże sprawdzić, czy osoba, która sprzedaje mieszkanie jest jego faktycznym właścicielem.Po drugie księga wieczysta. Warto posiadać odpis z księgi, dzięki której dokładnie można sprawdzić czy zgadza się metraż i adres, właściciel, i czy na nieruchomości ciąży hipoteka. Warto również mieć informacje ze spółdzielni mieszkaniowej, dotyczące tego, czy obecny właściciel posiada dokument stwierdzający prawo do sprzedaży, oplanowanych remontach i późniejszych związanych z nimi kosztach, którymi zostaną obciążeni lokatorzy, i czy mieszkanie nie posiada zaległości czynszowych. Po sprawdzeniu tych informacji, można mieć pewność, że mieszkanie, które będzie zakupione jest wolne od wszelkich prawnych zaległości. Po tym wszystkim wystarczy sfinalizować zakup nieruchomości i cieszyć się nowym mieszkaniem.

Podobne artykuły

  • KawalerkaKawalerka Kawalerka z biegiem lat staje się coraz bardziej popularnym typem nieruchomości. Typowe M-2 kupują zwykle single oraz osoby starsze. Jak to zwykle bywa kawalerka kawalerce nierówna. Jeśli […]
  • Są jeszcze miejsca w które warto inwestowaćSą jeszcze miejsca w które warto inwestować Może nie wszyscy uważają sytuację na rynku za klarowną ja na pewno zamierzam ją w odpowiedni sposób wykorzystać. Uważam bowiem, że bez problemu znajdę atrakcyjne nieruchomości w które na […]
  • ApartamentApartament Nieruchomości w typie apartamentu to stylowe i funkcjonalnie urządzone mieszkania, zazwyczaj niestety nie na typową polską kieszeń. Apartamenty kojarzą się nam z luksusem i przepychem, co […]
  • Wszyscy wiedzieli o tym już od jakiegoś czasuWszyscy wiedzieli o tym już od jakiegoś czasu Nie rozumiem nagłego zdegustowania sytuacją jaka ma miejsce ostatnimi czasy w branży mieszkaniowej, przecież mówiono o tym już od jakiegoś czasu. Można nawet powiedzieć, że i tak przez […]
  • Na całym świecie nieruchomości tracą na wartościNa całym świecie nieruchomości tracą na wartości Nie ma chyba obecnie kraju, gdzie ceny mieszkań nie tracą na wartości, biorąc pod uwagę fakt, iż w Polsce tego typu zdarzenie ma miejsce pierwszy raz. Oczywiście nie oznacza to, iż […]
  • Czy biuro we własnym mieszkaniu to trafiony pomysł?Czy biuro we własnym mieszkaniu to trafiony pomysł? Niektórzy przedsiębiorcy, szczególnie ci dopiero zaczynający swoja karierę poszukują często miejsca na swoje pierwsze biuro. Niestety realia rynku nieruchomości pokazują, ze nawet za […]