Co oznacza umowa na wyłączność w odniesieniu do sprzedaży mieszkania?

Korzystając z usług biura nieruchomości, podczas gdy zamierzamy sprzedać mieszkanie, dom, działkę, czy tez inne nieruchomości może się zdarzyć, że biuro będzie chciało podpisać z nami umowę na wyłączność. Co to takiego i czy należy się tego bać? Umowa na wyłączność gwarantuje pośrednikowi, ze tylko on może dysponować naszą ofertą, co znaczy, że my sami, ani za pośrednictwem innego biura nie możemy sprzedać swojej nieruchomości. Umowa taka ma swoje plusy i minusy. Plusem jest to, że tylko jeden agent dysponuje kluczami do naszego mieszkania i jest za nie odpowiedzialny. Minusem jednak jest to, że nawet wówczas, kiedy trafi nam się kupiec, który chce zapłacić za nasze mieszkanie, ale omijając oskardnika, to w myśl podpisania takiej umowy nie możemy z tego skorzystać. Innym minusem takiej umowy jest to, że podpisując ją jesteśmy zdani na jedno biuro, które nie wiadomo kiedy znajdzie dla nas kupca; może to być tydzień, a może nawet rok.

Podobne artykuły

  • Kupno nieruchomościKupno nieruchomości Każdy chce się w końcu ustatkować i kupić dom, mieszkanie czy działkę. Myślą o tym osoby posiadające rodziny, ale również samotne jednostki. Może chcesz zamieszkać w Szczecinie? Wpisz w […]
  • Mieszkanie 2-3pokojoweMieszkanie 2-3pokojowe Nieruchomości tego typu kojarzoną nam się zwykle z lokalizacją w bloku lub wieżowcu. Nic bardziej mylnego ten rodzaj nieruchomości można znaleźć również w domkach wielorodzinnych i […]
  • Czy biuro we własnym mieszkaniu to trafiony pomysł?Czy biuro we własnym mieszkaniu to trafiony pomysł? Niektórzy przedsiębiorcy, szczególnie ci dopiero zaczynający swoja karierę poszukują często miejsca na swoje pierwsze biuro. Niestety realia rynku nieruchomości pokazują, ze nawet za […]
  • I jak tutaj inwestować?I jak tutaj inwestować? Nie mogę się pozbierać po ubiegłorocznych stratach finansowych, jakie poniosłem nawet na rynku nieruchomości. Skąd mogłem wiedzieć, że nieruchomości, będą w tak szybkim tempie tanieć, […]
  • Skorzystaj z oferty agencjiSkorzystaj z oferty agencji Nie masz czasu na szukanie mieszkania w Szczecinie, byłem w takiej samej sytuacji jak ty. Jestem człowiekiem zapracowanym, więc interesował mnie podmiot który zaoferuje mi nieruchomość […]
  • Cena nieadekwatna do rzeczywistej wartościCena nieadekwatna do rzeczywistej wartości Nie wiem o jakim kryzysie w tej branży się mówi, w końcu kolejny rok z rzędu będzie prowadzone wiele inwestycji związanych z powstaniem nowych nieruchomości. Cały czas nie wspomina się o […]