Co oznacza umowa na wyłączność w odniesieniu do sprzedaży mieszkania?

Korzystając z usług biura nieruchomości, podczas gdy zamierzamy sprzedać mieszkanie, dom, działkę, czy tez inne nieruchomości może się zdarzyć, że biuro będzie chciało podpisać z nami umowę na wyłączność. Co to takiego i czy należy się tego bać? Umowa na wyłączność gwarantuje pośrednikowi, ze tylko on może dysponować naszą ofertą, co znaczy, że my sami, ani za pośrednictwem innego biura nie możemy sprzedać swojej nieruchomości. Umowa taka ma swoje plusy i minusy. Plusem jest to, że tylko jeden agent dysponuje kluczami do naszego mieszkania i jest za nie odpowiedzialny. Minusem jednak jest to, że nawet wówczas, kiedy trafi nam się kupiec, który chce zapłacić za nasze mieszkanie, ale omijając oskardnika, to w myśl podpisania takiej umowy nie możemy z tego skorzystać. Innym minusem takiej umowy jest to, że podpisując ją jesteśmy zdani na jedno biuro, które nie wiadomo kiedy znajdzie dla nas kupca; może to być tydzień, a może nawet rok.

Podobne artykuły

  • Stan prawny zakupionej nieruchomościStan prawny zakupionej nieruchomości Kupując jakiekolwiek mieszkanie, warto sprawdzić, przed sfinalizowaniem transakcji, stan prawny danej nieruchomości. Dzięki temu uniknie się kłopotów, które mogą okazać się problemami nie […]
  • Kupno nieruchomościKupno nieruchomości Każdy chce się w końcu ustatkować i kupić dom, mieszkanie czy działkę. Myślą o tym osoby posiadające rodziny, ale również samotne jednostki. Może chcesz zamieszkać w Szczecinie? Wpisz w […]
  • Gdzie zamieścić ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości?Gdzie zamieścić ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości? Plan sprzedaży nieruchomości to jedno, ale gdzie zamieścić ogłoszenie, aby szybko sfinalizować przedsięwzięcie? Możliwości jest zamieszczenia ogłoszenia jest mnóstwo. Jedna z opcji jest […]
  • Powstaną nowe, nie wiadomo jednak czy w tym rokuPowstaną nowe, nie wiadomo jednak czy w tym roku Na temat mieszkań komunalnych oraz socjalnych mówi się już od wielu lat, jedni twierdzą iż takie mieszkania powinny powstać, inni mają odmienne zdanie na ten temat. Trudno się jednak nie […]
  • I jak tutaj inwestować?I jak tutaj inwestować? Nie mogę się pozbierać po ubiegłorocznych stratach finansowych, jakie poniosłem nawet na rynku nieruchomości. Skąd mogłem wiedzieć, że nieruchomości, będą w tak szybkim tempie tanieć, […]
  • Jak zmieniać, to na lepszeJak zmieniać, to na lepsze Jeżeli już bierzemy się za zmienianie czegokolwiek, lepiej postarać się, by były to zmiany na lepsze, zmierzające w odpowiednim kierunku. Jeżeli na przykład szykujemy się do zmiany […]